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本书作者在长期建筑及房地产法学教育、研究和实务工作的基础上，源于“建筑及房地产法学”课程讲义，进行调整补充，增加了新法内容，完成了本书的写作。本书突出特点有三个方面。

一是对现行的建筑及房地产法律、法规和司法解释陈述清晰，解决目前我国建筑及房地产立法主体多元化、立法标准不一及立法内容冲突与矛盾带来适用法律中的混乱不清的问题。

二是对建筑及房地产领域的新问题、新发展和新需求进行分析，考察建筑及房地产立法层次低和立法滞后所带来的问题，指出建筑及房地产法学研究未来方向，既立足于现实又具有前瞻陸。

三是理论研究与司法实务全面对接，用司法案例解读建筑及房地产法律制度和现行立法精神，理论联系实际，附有大量案例，用理论指导实务。

参加本书编写的有嘉兴学院赵伯祥副教授、河南省开封民政局公职律师曹开开硕士、南京审计学院朱娟博士、安徽财经大学蒋晓妍博士与南京审计学院尚永听硕士。赵伯祥任主编，曹开开、朱娟任副主编。

本书具有较强的系统性、完整性和实用性，可以作为法学专业本科教学用书，也可供自考、电大、函授大专及法官、律师和房地产经纪人等使用。

章  建筑法概述

　节  建筑法的概念和法律体系

　第二节  建筑法的一般原则

　第三节  建筑法的适用范围

　复习思考题

第二章  建筑许可与建筑工程发包及承包法律制度

　节  建筑许可法律制度

　第二节  建筑工程发包与承包法律制度

　复习思考题

第三章  建筑工程质量与安全生产管理及建筑工程监理法律制度

　节  建筑工程质量管理法律制度

　第二节  工程建设安全生产管理法律制度

　第三节  建筑工程监理法律制度

　复习思考题

第四章  房地产法概述

  节  房地产和房地产业

  第二节  房地产法的概念和调整范围

  第三节  房地产法的基本原则

  第四节  房地产法的渊源

  第五节  新中国房地产法的发展

  复习思考题

第五章  土地使用权法律制度

  节  土地所有权和使用权概述

  第二节  土地使用权划拨法律制度

  第三节  土地使用权出让法律制度

  第四节  集体土地建设用地使用权法律制度

  复习思考题

　……

第十二章　房地产市场管理法律制度

主要参考文献

主要参考法规

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